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APia-Web(アピアウェブ)は、鹿児島で唯一の「住まいの総合情報誌」APia(アピア)が運営する、不動産総合情報サイトです。

お部屋探しマニュアル

スケジュール作成から契約まで、おおまかな流れ

STEP1 スケジュールを立てる

引越しにかかる期間は目安として物件探しに約1ヶ月、入居申し込みから契約、引越し完了まで約2週間~1ヶ月ほどです。なるべく期間に余裕を持てるスケジュールを立てましょう。


STEP2 希望物件を整理する

エリア、間取り、家賃など希望条件はあらかじめ決めておきましょう。

その際に「これだけは譲れない」ものから優先順位をつけておくと物件選びもスムーズになります。

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STEP3 物件情報を集める

Apiaの物件情報ページで希望エリアの物件の家賃や間取りをチェックしてみましょう。

希望に沿わない場合、自分の条件を考え直す必要があるかも。

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STEP4 不動産会社を訪問する

希望する物件が見つかったらその物件を紹介している不動産会社に連絡を取りましょう。

希望物件がすでに借り手が決まっていても、似たような物件を紹介してもらえることもあります。

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STEP5 物件を下見する

実際の物件に足を運び、下見をしましょう。

その際にはコンセントの位置や数、日当たりや風通し、騒音や振動など現地でなければ確認できない項目をチェックしておくといいです。

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STEP6 入居申込み・入居審査

下見をして物件が気に入ったら入居申し込みをしましょう。物件によっては入居審査のある場合もあります。


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STEP7 重要事項説明を受ける

入居後のトラブルを未然に防ぐためにも、物件内容や契約内容の説明を不動産会社の担当者から必ず受けましょう。

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STEP8 契約をする

契約書をよく読み、少しでも不明点があればその場で確認し、説明を受けましょう。契約書への署名・捺印はすべて納得してから行いましょう。

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