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現地レポート

第2回~ LEAD IN AIS鹿大前(リードインアイエスかだいまえ)

LEAD IN AIS鹿大前 外観

 鹿児島大学郡元キャンパスと新川沿いの唐湊地区を結ぶループ橋。JR『指宿枕崎線』の線路をまたぐこの道を通って、毎日多くの人たちが通学・通勤しています。

そのすぐ脇に、今年の2月に5階建ての新築マンションが誕生しました。

 鹿児島大学の近辺には、一人暮らし向けの1Kやワンルームのお部屋が多数存在します。この

『LEAD IN AIS鹿大前

も、タイプとしては1Kまたは1LDKなのですが、そんじょそこらのマンション・アパートとは一味違います。実際にその素晴らしさを体感してきた編集部員が、できる限り全力でレポートしたいと思います。

物件DATA

所在:鹿児島市郡元1丁目7-5

賃料:4.7~6.0万円

専有面積:24.06~30.53㎡

間取タイプ:1K・1LDK

敷金:2ヶ月

共益費:3,000円

駐車場:10,800円

アクセス

 『LEAD IN AIS鹿大前』から、鹿児島大学の図書館前門までは約300メートル。鹿大生にとってはこの近さは嬉しいポイントなんですが、よりいっそう強調したいのは、「工学部電停が目の前」!ってところなんだと思います。直線距離なら約10メートルくらい(笑)

鹿児島大学 図書館前門

鹿児島大学 図書館前門

『工学部前』交差点

『工学部前』交差点

 鹿児島市内で生活する場合、鹿児島市電ってホントに便利なんですよね。便数が多くてひっきりなしにやって来るし、夜は遅くまで運行してるし。鹿児島駅前から谷山まで、企業や学校、お店など人の集まる場所はだいたい走ってるし。おまけにどこまで乗っても運賃は170円とリーズナブル!

周辺環境

 いちばん近くのコンビニ「ファミリーマート郡元一丁目店」までは約350メートル。スーパーなら「マックスバリュ上荒田店」が便利です。こちらは約750メートルとちょっと距離があるけれど、広々とした駐車場があるので車で行っても安心。

お食事は『ジョイフル西鹿児島店』や『マクドナルド鹿児島上荒田店』などのお手軽なお店や、鹿児島大学をはさんだ反対側には、学生さんたちでにぎわう『騎射場』の飲食店街があるので、困ることはなさそう。また、最新の医療体制の整っている鹿児島市立病院が歩いていける距離にあり、健康意識を高く保つことができるかも?!

ファミリーマート 郡元一丁目店

ファミリーマート 郡元一丁目店

ジョイフル西鹿児島店

ジョイフル西鹿児島店

鹿児島市立病院と上荒田の杜公園

鹿児島市立病院と上荒田の杜公園

マクドナルド鹿児島上荒田店

現地はコチラ↓

 エントランスが面する道路は、2車線で路面電車まで走っている割には、そこまで車の往来ははげしくなさそうな印象です。もちろんそれなりに人通りもあって、街灯もきちんと設置されている様子です。街路樹がきれいに整えられているので、いかにも学園都市な雰囲気がかもし出されてていい感じ。

エントランス側のようす↓

裏口側のようす↓

 ・・・とか思ってたら、あらら、裏口も別の道路に面しているんですね。コチラの道路は幅もそんなに広くなく、ひっそりとした感じの通りです。

Googleのストリートビューでは、まだ工事中ですね^^

建物外観・共用部分

LEAD IN AIS鹿大前 見取図

敷地とその周辺を真上から見たら、だいたいこんな感じでしょうか。

LEAD IN AIS鹿大前 外観

 電車通り側からのマンション全景。ベランダが東向きなので朝日がたっぷりそそぎ込みそうです。建物前面には駐車スペースが7台分とられています。エントランスは向かって右手側。地面からちょっと階段をあがった高い位置にありますね。


1階部分 LEAD IN AIS鹿大前

1階部分

エントランス LEAD IN AIS鹿大前

エントランス

LEAD IN AIS鹿大前 

うらから

 1階は高床式になっていて、通りすがりにチラリのぞかれる心配はありません。壁面に屋外照明も設置されているので、防犯面の効果は高そうです。外壁は全面クリーム色のタイルばり。

ごみステーション LEAD IN AIS鹿大前

ごみステーション

エントランス LEAD IN AIS鹿大前

エントランス

メールボックス LEAD IN AIS鹿大前

メールボックス

オートロック LEAD IN AIS鹿大前

オートロック

 ごみステーションが敷地内にあるのはやっぱり便利だと思います。ここの地域は、火曜と金曜が燃えるごみの日みたいですよ。エントランスの内壁はぴかぴかと光沢のあるタイル。メールボックスはダイアル式、もちろんオートロック・防犯カメラ付きで、セキュリティに抜かりはありません。


では、いよいよ建物の中へ。 今回見せてもらう予定なのは、上層階の1Kタイプ。エレベーターを使ってあがります。

エレベーター LEAD IN AIS鹿大前

エレベーター

4階からの風景 LEAD IN AIS鹿大前

4階廊下からの風景

廊下 LEAD IN AIS鹿大前

廊下

 エレベーターのとびらは一部ガラスになっていて、視認性が高いです。4階廊下の北側に開いた窓からは、鹿児島大学が一望できます。廊下の床はコンクリートうちっぱなし。

G号室

まずはG号室の様子から見ていきたいと思います。

G号室 図面 LEAD IN AIS鹿大前

 図面を見る限りでは、特に変わったところのない普通の1Kのようですが、さて・・・

玄関まわり

 玄関ドアはダークブラウンのウッド調。廊下のオレンジ色の照明に照らされて、暖かみとラグジュアリー感をあたえてくれます。

G号室 玄関ドア

玄関ドア

G号室 ドアホン

ドアホン

G号室 開扉

いざ中へ!

キッチン

 玄関ドアを開けると右手にシューズボックス、正面にキッチン、左手はバス、トイレなどになってます。正面奥に居室に出入りするためのドアがあります。

G号室 靴脱ぎ LEAD IN AIS鹿大前

靴脱ぎ

シューズボックス G号室 LEAD IN AIS鹿大前

シューズボックス

G号室 居室のドア LEAD IN AIS鹿大前

居室のドア

シューズボックスは玄関ドアと変わらないぐらいの高さがあって、収納力たっぷり。好きな靴を何足でもコレクションできます。キッチンに窓はないのですが、居室とのドアにはめ込まれたすりガラスから外の光が差し込んでくるので、光量は確保できてる模様。

G号室 キッチン LEAD IN AIS鹿大前

キッチン

G号室 スポットライト LEAD IN AIS鹿大前

スポットライト

G号室 2口コンロ LEAD IN AIS鹿大前

2口コンロ

G号室 キッチン収納 LEAD IN AIS鹿大前

フルオープン

G号室 キッチン上部収納 LEAD IN AIS鹿大前

上部もオープン

G号室 ガス漏れ警報器 LEAD IN AIS鹿大前

ガス漏れ警報器

キッチンの柄は明るい横縞の木目調。照明は白っぽいスポットライトです。2口コンロが設置されています。ガスはプロパン。

洗面脱衣所

 キッチン向かいの引き戸を開けると、そこは洗面脱衣所。洗面所と脱衣スペース、さらに洗濯機置場が一体になっています。洗面台横手にあるドアを開けるとトイレです。

G号室 脱衣所 LEAD IN AIS鹿大前

脱衣所

G号室 洗面台 LEAD IN AIS鹿大前

洗面台

G号室 トイレ LEAD IN AIS鹿大前

トイレ

 トイレが洗面脱衣所の奥にあり、2つのドアに隔てられているおかげで、キッチンなど生活空間からしっかり切り離されてるのは、意外と大事なポイントかもしれません。そして、もちろん温水洗浄機能と暖房便座付きのタイプですよ。トイレにはもはや必須のアイテムですね。洗面台はキッチンと同じ木目調の柄。大きな鏡と、洗髪用のシャワー付いてます。洗濯機置場の上には棚あり。

浴室

G号室 給湯リモコン LEAD IN AIS鹿大前

給湯リモコン

G号室 浴室 LEAD IN AIS鹿大前

浴室

G号室 浴室物干し LEAD IN AIS鹿大前

浴室物干し

浴室の入り口に給湯用のリモコンがあります。浴室はユニット式。

居室

 さあ、ついにメインイベント、居室の紹介です!!

G号室 室内 LEAD IN AIS鹿大前

入り口から

G号室 室内 LEAD IN AIS鹿大前

ベランダ側から

G号室 クローゼット LEAD IN AIS鹿大前

クローゼット

 居室部分は約8帖。一人暮らしであれば、まったくストレスを感じることはない広さでしょう。気になる内装カラー、基本は白なのですが、床のフローリングは濃い色合いのブラウン、南側の壁はライトブラウンになっています。壁クロスが一方向だけ違う色なのは面白いですね。
G号室 モニターフォン LEAD IN AIS鹿大前

モニターフォン

G号室 ハンガーフック LEAD IN AIS鹿大前

ハンガーフック

G号室 エアコン LEAD IN AIS鹿大前

エアコン

G号室 マルチメディアコンセント LEAD IN AIS鹿大前

マルチメディアコンセント

 モニーターフォンはもちろんカラーモニターです。。北側の壁には、ハンガーなどをかけられるフックが5つあります。エアコンは日立の白くまくん。そしてなくてはならないのがインターネット回線、インターネット月額使用料はなんと無料です!!

ベランダ

G号室 ベランダ LEAD IN AIS鹿大前

ベランダ

G号室 風景 LEAD IN AIS鹿大前

ベランダからの風景

G号室 物干し掛け LEAD IN AIS鹿大前

物干し竿掛け

 ベランダは幅1.5メートルくらいでしょうか、前が道路なので風通しがいいです。物干し竿をかけられる金具があるのはありがたいですね。

H号室

 続けてH号室を見せてもらいます。
H号室 図面 LEAD IN AIS鹿大前

 H号室は、基本的な設備などはG号室と同じなので、異なっている点だけ駆け足でご紹介します。

 最大の違いは、H号室が角部屋ということでしょうか。2面から光が入るのはやっぱり気持ちよさそうです。
H号室 室内 LEAD IN AIS鹿大前

ベランダ側から

H号室 室内 LEAD IN AIS鹿大前

入り口から

H号室 出窓 LEAD IN AIS鹿大前

出窓

 お部屋に入ってまず感じたのは、すごく開放感があるということでした。居室のドアを開けると、景色と光がぱあっと目に飛び込んできたんです。右手側に大きな出窓があること、フローリングがホワイトで光を反射していることなど、いくつかの要素が絡まった結果でしょうか、とにかく明るく感じさせてくれるお部屋でした。
 出窓は約40センチくらいの奥行きがあり、鉢植えなど飾ったり収納代わりにものを置いたりもできそうでした。せっかくの眺望をさえぎるのはもったいない気もしますが・・・
H号室 風景 LEAD IN AIS鹿大前

出窓から

H号室 収納 LEAD IN AIS鹿大前

ウォークインクローゼット

H号室 キッチン LEAD IN AIS鹿大前

キッチン

 そのほか、クローゼットが奥に長いウォークインタイプであること、キッチンと洗面台の柄が濃いブラウンになっていることなどが、われわれの気づいたG号室との違いでしょうか。

見学を終えて・・・

ご協力ありがとうございました! LEAD IN AIS鹿大前

 まず何よりも、その立地の良さが最大のセールスポイントだと思います。目の前に市電の電停があるなんて、これに勝るシアワセはなかなかないんじゃないでしょうか?

また、広すぎたり豪華すぎたりせず、若い単身者にちょうど良いへやづくりは、鹿児島大学に近いだけあって学生さんを意識してるんじゃないかなという印象です。インターネット無料など、学生さんが外せないポイントはきっちりおさえてありますしね。お部屋ごとに異なる内装が施されてるのも遊び心を刺激されます。

 全部で40戸あるお部屋もだいぶ借り手が決まって、だんだん残り少なくなってきたというのもナットクです。各部屋の詳細な条件を知りたい方は、こちらをご覧ください。

APia Web(アピアウェブ)掲載の、LEAD IN AIS鹿大前の詳細情報

最後になりましたが、お部屋を案内してくださった「アパマンショップ 天文館店」のスタッフさん、ありがとうございました!